Mέτρα για την τόνωση της οικοδομικής δραστηριότητας περιλαμβάνονται στο φορολογικό νομοσχέδιο το οποίο ήδη αποτελεί νόμο του Κράτους καθώς ψηφίστηκε από τη Βουλή την Παρασκευή. Αυτό που απομένει είναι η δημοσίευσή του στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως προκειμένου να τεθεί και τυπικά σε ισχύ.
Όσον αφορά τη στήριξη της οικοδομής το νομοσχέδιο περιλαμβάνει σημαντικές παρεμβάσεις. Πρόκειται για:
– Την αναστολή για τρία έτη του ΦΠΑ στην παράδοση νεόδμητων ακινήτων. Η διάταξη τίθεται σε ισχύ από τη δημοσίευση του νόμου και μόνο εφόσον το ζητήσει ο κατασκευαστής-πωλητής του ακινήτου με αίτησή του. Η απαλλαγή από τον ΦΠΑ τίθεται σε ισχύ αναδρομικά και για τα αδιάθετα νεόδμητα ακίνητα τα οποία έχουν δομηθεί με άδεια που εκδόθηκε από την 1η Ιανουαρίου 2006.
– Την αναστολή για τρία έτη, δηλαδή έως το τέλος του 2022, του φόρου υπεραξίας στα ακίνητα. Ο φόρος θα επιβάρυνε τους πωλητές και μετά από πολλαπλές παρατάσεις δεν πρόκειται να ισχύσει τελικά.
– Την παροχή έκπτωσης 40% από τον φόρο εισοδήματος για τις δαπάνες ενεργειακής, λειτουργικής ή αισθητικής αναβάθμισης ακινήτων. Η φοροαπαλλαγή, όμως, έχει μερικές σημαντικές λεπτομέρειες. Η δαπάνη ανά ιδιοκτήτη δεν μπορεί να είναι υψηλότερη από 16.000 ευρώ. Αυτό σημαίνει ότι η μέγιστη έκπτωση φόρου ανέρχεται σε 6.400 ευρώ. Η φοροαπαλλαγή θα δίνεται μόνο για τις δαπάνες λήψης υπηρεσιών για την ενεργειακή, λειτουργική και αισθητική αναβάθμιση ακινήτων και όχι για το κόστος των υλικών. Η έκπτωση φόρου δεν θα χορηγείται ολόκληρη, αλλά τμηματικά σε τέσσερις ισόποσες ετήσιες δόσεις, δηλαδή 10% ετησίως.
